不動産コンサルティング事業部

相続や不動産の「どうしたらいい？」をトータルサポート
関東メンテックスの不動産
相続・資産コンサルティング
「IK Design」
相続対策・不動産活用・資産承継
まで対応
専門家による丁寧なサポートで、
安心の未来設計をお手伝いします。

相続対策

不動産活用

資産承継

IK Designとは

相続は、人生の中で誰もが直面する可能性のある重要なテーマです。
しかし、不動産が関わる相続では、
「何から始めればいいかわからない」
「誰に相談すればいいのかわからない」
といった不安を抱える方が少なくありません。

IK Designは、
不動産を軸とした相続対策・資産承継を専門とする、不動産相続・資産コンサルティング部門です。不動産の特性や将来性を踏まえながら、相続税対策、遺産分割、納税資金の確保まで、一人ひとりの状況に合わせた現実的なプランをご提案します。将来のトラブルを未然に防ぎ、ご家族が安心して次の世代へ資産を引き継げるよう、実務に基づいた相続対策をトータルでサポートします。

不動産相続コンサルティングとは

不動産は、相続において最も判断が難しく、トラブルになりやすい資産のひとつです。

IK Designでは、以下の内容を一貫してサポートします。

不動産の資産評価・現状診断
将来性・流動性を考慮した不動産の組み替え提案
安定性を重視した不動産活用・保有戦略
ローン付けや金融機関との調整

不動産を「保有する・活用する・売却する」それぞれの選択肢を整理し、相続後まで見据えた最適な判断をサポートします。

不動産相続で想定される主なリスク

相続対策では、不動産に伴うリスクを事前に把握することが重要です。

空室リスク
家賃滞納リスク
市場変動リスク
借入・金利リスク
流動性リスク
マネジメントリスク
法制・税制改正リスク
災害・環境リスク

不動産の特性を理解した専門家が、リスクを可視化し、適切な対策をご提案します。

IK Designの相続サポート

IK Designでは、以下の3つの対策を軸に、総合的な相続サポートを行っています。

① 節税対策

不動産特有の評価減を活用し、相続税評価額の圧縮や資産構成の見直しをご提案します。

② 遺産分割対策

遺言書作成のサポートや、遺産分割で揉めないための事前対策、家族信託の活用などを支援します。

③ 納税資金対策

相続時に不動産を「売らないため」の資金計画や、相続後の売却を見据えた出口戦略までサポートします。

不動産のプロフェッショナルが対応

IK Designには、
公認不動産コンサルティングマスターが在籍しています。

不動産の売買・賃貸はもちろん、相続・事業承継・不動産投資・資産承継まで、幅広い知識と実務経験をもとに対応します。

IK Design が選ばれる理由

不動産に強い相続専門コンサルティング
公認不動産コンサルティングマスターによる対応
相続・不動産・資産戦略をワンストップで支援
一人ひとりに寄り添ったオーダーメイド提案
専門用語を使わない、分かりやすい説明

相続時の不動産売却・活用の具体例

小規模宅地等の特例を活用し、売却を最小限に
測量・境界確定など売却前手続きを低コストで対応
遺産分割協議書作成のサポート
どのような状態の不動産でも、期限内での売却・活用を検討

お問い合わせ・ご依頼

IK Designの詳細やご相談については、公式サイトをご覧ください！

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不動産相続で想定される主なリスク